O panorama do investimento imobiliário sênior Na Europa, está a registar um crescimento significativo. A Azora deu um salto gigantesco em frente na sua área de atuação. estratégia de internacionalização após a formalização da compra do portfólio de Vida Independente Sênior do Grupo Emeis, na França. Este conjunto de 17 propriedades Representa o portfólio de maior qualidade neste segmento na França, com ativos estrategicamente localizados nas principais cidades francesas.
Os complexos adquiridos foram especificamente projetados para atender a idosos autossuficientes que procuram um ambiente de vida seguro e confortável com uma ampla gama de serviços. Estes incluem jardins, restaurante e cafeteria, salas de TV e de reuniões, bem como espaços dedicados à fisioterapia e tratamentos de spa, todos focados em bem-estar de seus residentes.
Após a conclusão desta transação, a Azora consolida um volume de 800 milhões de euros em ativos seniores sob gestãoatingindo um total de 53 ativos. Seu portfólio agora totaliza 5.000 leitos em lares de idosos e Pavimentos 3.000 de Residências para Idosos Independentes, o que a coloca como a líder de mercado espanhol investimento neste tipo de ativo, tanto em residências quanto em imóveis. Vida independente.
Com essa nova expansão geográfica, a empresa amplia sua presença internacional para 12 países, somando-se ao seu já sólido histórico em mercados importantes como... Estados Unidos, Itália, Alemanha, Irlanda, Grécia e Portugal
Javier Rodríguez-Heredia, sócio-gerente da Azora, reforça a motivação por trás desse investimento estratégico:Este investimento reforça o nosso compromisso em responder às crescentes necessidades de infraestrutura social, neste caso no segmento da terceira idade, associadas ao envelhecimento da população europeia, através do desenvolvimento de ofertas imobiliárias de alta qualidade. Ao mesmo tempo, abre novas oportunidades de investimento para nós em França, um país que, com 69 milhões de habitantes, é o terceiro maior mercado europeu em termos de PIB e investimento imobiliário institucional."
Por sua parte, o Carlos Fernández de Araoz, sócio da Azora responsável pela operaçãoEle destacou a importância desse marco para a expansão do grupo:A aquisição deste portfólio representa mais um marco importante na internacionalização da Azora, expandindo as suas atividades para um dos mercados mais importantes da Europa."
Vale destacar que a França foi pioneira no desenvolvimento desse segmento, tendo iniciado suas atividades há 25 anos e contando atualmente com 1.100 estabelecimentos e 95.000 residências.
A transação foi financiada por Société Générale e o envolvimento de diversos consultores jurídicos e financeiros, incluindo Orrick Herrington & Sutcliffe e CMS em nome da Azora e da Twentytwo Real Estate.
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